Vendu
BEAU 2 PIÈCES OPTIMISÉ
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 28 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Paris XI;Quartier Bastille, Dans une copropriété entretenue et sécurisée (digicode, interphones et vigik), l'agence Atypiquement Votre vous propose un appartement de 2 pièces au 2ème étage /4, d'une surface de 28 m2 refait entièrement à neuf, lumineux, bien exposé (sud-ouest séjour et chambre et traversant), au calme, belle hauteur sous plafond. Aucun vis-à-vis direct, vue dégagée sur ciel et toits. Espaces optimisés avec rangements. Ce bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (cuisine Darty, frigo intégré neuf, four, hotte rétractable, plaque vitrocéramiques, plan de travail en verre), une chambre de 11m2 séparée avec verrière et dressing de 2m40 de large, salle d’eau avec toilettes Geberit et chauffe-eau compact design Atlantic.
Fenêtres double vitrage, radiateurs à inertie fluide connectés, cheminée condamnée mais conduit existant. Une cave en bon état et sécurisée complète ce bien.
Emplacement privilégié, Gare de Lyon, charmant passage Damoye, quai de l’arsenal et quais de Seine en continuité, commerces de la rue de la Roquette, Marais et place des Vosges à proximité immédiate. Métros, commerces, restaurants, boulangerie et pharmacie à moins de 50m.
Idéal pied à terre ou premier investissement seul ou à 2.
Métro : 1, 5, 8
Fenêtres double vitrage, radiateurs à inertie fluide connectés, cheminée condamnée mais conduit existant. Une cave en bon état et sécurisée complète ce bien.
Emplacement privilégié, Gare de Lyon, charmant passage Damoye, quai de l’arsenal et quais de Seine en continuité, commerces de la rue de la Roquette, Marais et place des Vosges à proximité immédiate. Métros, commerces, restaurants, boulangerie et pharmacie à moins de 50m.
Idéal pied à terre ou premier investissement seul ou à 2.
Métro : 1, 5, 8
Les points forts du bien
- Points forts : emplacement, lumineux, calme, optimisation espace, pas de travaux, agréable à vivre hiver comme été, taxe foncière et charges faibles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol28 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75011
- RéférenceVA1070
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ATYPIQUEMENT VOTRE 01 47 00 64 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
9 rue Sedaine
75011 Paris
