Studio à louer, 1 pièce - Paris 75003
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SPACIEUX STUDIO REFAIT A NEUF

1 390 € /mois CC

Studio à louer, 1 pièce - Paris 75003
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Descriptif du bien

  • Surface : 33.19 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui

Studio élégant et lumineux au cœur de la ville

Découvrez ce studio exceptionnel de 32 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing, récemment rénové en 2025. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et élégance.

Imaginez-vous dans ce studio baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue dégagée sur la rue animée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à ce logement une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'appartement est équipé d'un double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage collectif assure un confort thermique constant tout au long de l'année. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de prestige à ce bien.

Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et métro), ce studio est idéalement placé pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Plusieurs commodités sont également accessibles à proximité, dont des écoles, des restaurants, des parcs et des commerces.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce studio unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain.

Les points forts du bien

  • LUMINEUX
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    34 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75003
  • Référence
    LA1246

Informations complémentaires

Honoraires de 498 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1278 €/mois. Loyer de base 1278 €/mois. Provision sur charges 112 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 278 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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