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BUREAU MEUBLÉ
400 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 7.72 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Bureau indépendant de 8 m² avec point d'eau – Paris 11e (Métro Oberkampf)
Description :
Idéalement situé au cœur du quartier dynamique d'Oberkampf (Paris 11e), à deux pas du métro, loue un espace indépendant de 7,2 m² au sixième étage d'un immeuble ancien des années 1900 sécurisé (digicode/interphone).
Ce local calme et lumineux est parfaitement adapté pour l'activité d'un travailleur indépendant, freelance, profession libérale, ou comme espace de stockage/archives sécurisé.
Atouts du local :
Description :
Idéalement situé au cœur du quartier dynamique d'Oberkampf (Paris 11e), à deux pas du métro, loue un espace indépendant de 7,2 m² au sixième étage d'un immeuble ancien des années 1900 sécurisé (digicode/interphone).
Ce local calme et lumineux est parfaitement adapté pour l'activité d'un travailleur indépendant, freelance, profession libérale, ou comme espace de stockage/archives sécurisé.
Atouts du local :
- 💧 Point d'eau privatif installé dans le local (meuble vasque/lavabo moderne).
- 🏢 WC privatifs accessibles sur le palier.
- 💻 Local fibré, idéal pour le télétravail ou un bureau d'appoint au calme.
- 📍 Emplacement stratégique : commerces, transports (lignes 5 et 9) et restaurants au pied de l'immeuble.
- Loyer principal : 370 € / mois HC
- Charges forfaitaires : 30 € / mois (incluant charges de copropriété)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
Les points forts du bien
- CALME ET LUMINEUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien
- Surface au sol8 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75011
- RéférenceLA564
Informations complémentaires
Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ATYPIQUEMENT VOTRE +33 1 47 00 64 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
9 rue Sedaine
75011 Paris
