CHARMANT 3 PIECES

Les points forts :

CHARME

Paris XI, Rue Froment, dans une copropriété bien entretenue, l'agence Atypiquement Votre vous propose cet appartement de charme. Situé au 1er étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour, d'une salle de bains, de W.C séparés, d'une chambre et d'une chambre d'enfant/bureau/chambre d'appoint.
Appartement traversant aménagé par architecte et comportant tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Bel endroit cosy. Coup de coeur assuré.

Métro : Bastille et Breguet-Sabin

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1984.48 €/mois. Loyer de base 1985 €/mois. Provision sur charges 111 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 969 €. Honoraires de 940 € TTC à la charge du locataire dont 188 € pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/atypiquement/honoraires

Loué

Référence	LA1129
Ville	Paris 75011
Secteur	Bastille
Charges	111 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	62.80 m²
Surface au sol	63 m²
Séjour	27 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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