BELLE MAISON ANCIENNE
| 997 500 € |
ARCUEIL; Dans le quartier pavillonnaire Jules ferry, L'agence Atypiquement Votre vous propose cette maison construite sur un terrain de 341 m2. D'une surface utile de 230 m2 et entièrement rénovée avec goût cette maison coquette est érigée sur un Rez de jardin semi enterré et un étage. Le rez-de-chaussée distribue un hall d'entrée confortable, un séjour/salon/cuisine baignés de lumière de plus de 40m2, doté d'une cheminée et de parquet en point de Hongrie, une grande pièce de plus de 20 m2 pouvant abriter 2 chambres et des W.C invités. A l'étage une suite parentale avec sa salle de bains et une deuxième chambre donnant sur une terrasse de 35 m2 ainsi que des W.C indépendants. Le Rez-de-jardin quant à lui distribue, grâce à son vaste dégagement qui donne un accès direct au jardin, une grande chambre de 20 m2, une salle d'eau, une buanderie, un bureau et des W.C indépendants. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Maison élégante dotée de beaux matériaux, d'une belle hauteur sous plafond, lumineuse et calme. A proximité des commerces et des transports, de l'A6 de la RN20 et Porte d'Italie. Gare RER B (Paris les halles en 30 minutes) | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/atypiquement/honoraires
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