Appartement à louer, 1 pièce - Paris 75009

GRAND STUDIO AVEC BALCON

Loué

Appartement à louer, 1 pièce - Paris 75009
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Descriptif du bien

  • Surface : 32.58 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T1 Charmant avec Vue Impériale

Découvrez ce magnifique appartement T1 de 32,58 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages, construit en 1971. Cet appartement non meublé est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée.

L'appartement est en excellent état, avec des parties communes soignées. Il comprend un séjour spacieux de 16 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants. Un balcon de 3 m² vous permet de profiter des beaux jours.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, de fenêtres en aluminium à double vitrage, et d'un ascenseur pour votre confort quotidien. La cuisine indépendante est un atout supplémentaire pour les amateurs de gastronomie.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-ouest. Profitez de moments de détente sur votre balcon, en admirant la vue apaisante sur le jardin et la terrasse.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement bien entretenu, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Commodités : Plusieurs commerces et services sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, et une école se trouve à 15 minutes à pied.

Les points forts du bien

  • VUE SUR LES JARDINS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    36 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Paris 75009
  • Référence
    LA1018

Informations complémentaires

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1075 €/mois. Loyer de base 1075 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 075 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
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