Loué
GRAND STUDIO AVEC BALCON
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 32.58 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T1 Charmant avec Vue Impériale
Découvrez ce magnifique appartement T1 de 32,58 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages, construit en 1971. Cet appartement non meublé est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée.L'appartement est en excellent état, avec des parties communes soignées. Il comprend un séjour spacieux de 16 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants. Un balcon de 3 m² vous permet de profiter des beaux jours.
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, de fenêtres en aluminium à double vitrage, et d'un ascenseur pour votre confort quotidien. La cuisine indépendante est un atout supplémentaire pour les amateurs de gastronomie.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-ouest. Profitez de moments de détente sur votre balcon, en admirant la vue apaisante sur le jardin et la terrasse.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement bien entretenu, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Commodités : Plusieurs commerces et services sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, et une école se trouve à 15 minutes à pied.
Les points forts du bien
- VUE SUR LES JARDINS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol36 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon3 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75009
- RéférenceLA1018
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1075 €/mois. Loyer de base 1075 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 075 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ATYPIQUEMENT VOTRE +33 1 47 00 64 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
9 rue Sedaine
75011 Paris
