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à
Surface
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ATYPIQUEMENT VOTRE
9 rue Sedaine
75011 Paris 11ème


01 47 00 64 52
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T3 Paris 58 m²
570 000 €
570 000 €
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Paris Xe - Voici un magnifique appartement 3 pièces de 58m² situé au 3e et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur d'une copropriété pavée et arborée.

Celui-ci est composé d'une entrée, d'un espace de vie (séjour/cuisine ouverte) de 39 m², d'une chambre de 11,50m², d'une salle d'eau de 3m² ainsi que de WC séparés.
L'appartement est à l'origine constitué de 2 chambres donc facilement (re)transformable (voir plans). Dans ce cadre là, l'espace de vie serait d'environ 27m².

Possibilité de se raccorder au gaz. Et possibilité d'aménager les combles et d'installer un velux (autorisation donnée par la Mairie de Paris et la copropriété). Dossier à l'agence sur demande.

Travaux de copropriété : peinture de la façade refaite en 2015. Réfection de la cage d'escaliers votée en décembre 2016.
VA538ATYPIQUEMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.atypiquementvotre.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA538
VilleParis 75010
Charges110 € /mois
Type d'appartementT3
Surface57.65
Séjour39
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
AutresDigicode
Gardien
Interphone
Taxe foncière597 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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