Budget
à
Surface
à
ATYPIQUEMENT VOTRE
9 rue Sedaine
75011 Paris 11ème


01 47 00 64 52
Biens similaires :
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T3 Paris 52 m²
519 000 €
519 000 €
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Les points forts :
  • Secteur recherché, très bon état général
Paris XI – Avenue Parmentier à proximité du Square Gardette.

Au sein d’un immeuble en pierre de taille et d’une charmante copropriété très bien entretenue, voici un magnifique appartement 3 pièces de 52m² situé au 3e étage sans ascenseur.

Celui-ci vous séduira par sa distribution en étoile et son agencement optimisé et sans perte de place.

L’appartement est en très bon état (cuisine de qualité refaite récemment, etc…) et est composé : d’une entrée distribuant une cuisine ouverte avec bar avec sa fenêtre, d’un séjour avec vue dégagée, de deux chambres (une sur rue, une sur cour dégagée), d’une salle d’eau et d’un WC séparé avec lave-mains.

Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement.

Les lignes de métros les plus proches sont « Saint Ambroise », « Parmentier » et « Oberkampf ».

Concernant les parties communes, le hall d’entrée est actuellement en cours de réfection (donc payé par les propriétaires actuels) et les cages d’escaliers vont être refaites également (déjà voté et payé).

A visiter rapidement !
VA460ATYPIQUEMENT
Mandat N° 241. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.atypiquementvotre.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA460
VilleParis 75011
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3
Surface52.00
Surface au sol52
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1892
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ATYPIQUEMENT VOTRE
9 rue Sedaine
75011 Paris 11ème

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E-mail : contact@atypiquementvotre.com